L'osservatorio immobiliare a Griante

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Griante

Mercato Immobiliare a Griante

lunedì 27 febbraio 2017

Griante, con una popolazione di 623 abitanti, Grianteè un comune della provincia di Como. Dista circa 23 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 62 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.250 €/m²) è di circa il 64% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 74% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Griante è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.600 €/m² e 3.900 €/m².

Griante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.250 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2239% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Griante e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Griante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,60%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Griante, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.250 /m² - +3,07% appartamenti in vendita a Griante
casa indipendente € 3.850 /m² - +12,47% case indipendenti in vendita a Griante