L'osservatorio immobiliare a Gera Lario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gera Lario

Mercato Immobiliare a Gera Lario

mercoledì 19 luglio 2017

Gera Lario, con una popolazione di 1.016 abitanti, Gera Larioè un comune della provincia di Como. Dista circa 45 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 92 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gera Lario è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 46% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gera Lario non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.300 €/m² e 3.150 €/m².

Gera Lario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1070% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gera Lario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gera Lario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,53%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - -8,53% appartamenti in vendita a Gera Lario