L'osservatorio immobiliare a Gera Lario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gera Lario

Mercato Immobiliare a Gera Lario

giovedì 21 settembre 2017

Gera Lario, con una popolazione di 1.016 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 45 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gera Lario è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 56% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 60% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gera Lario sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.500 €/m² e 3.350 €/m².

Gera Lario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1163% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gera Lario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gera Lario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,94%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² - +9,94% appartamenti in vendita a Gera Lario