L'osservatorio immobiliare a Fino Mornasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fino Mornasco

Mercato Immobiliare a Fino Mornasco

mercoledì 18 luglio 2018

Fino Mornasco, con una popolazione di 9.569 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 8 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 857 annunci immobiliari, di cui 786 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fino Mornasco è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fino Mornasco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Fino Mornasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 533% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fino Mornasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fino Mornasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,27%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fino Mornasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 9,4 /m²/mese +1,05% appartamenti in vendita a Fino Mornasco
attico € 2.150 /m² - - attici in vendita a Fino Mornasco
bifamiliare € 1.450 /m² - - bifamiliari in vendita a Fino Mornasco
bivano € 1.700 /m² € 10,5 /m²/mese -0,49% bivani in vendita a Fino Mornasco
casa indipendente € 1.700 /m² - -1,39% case indipendenti in vendita a Fino Mornasco
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Fino Mornasco
mansarda € 1.650 /m² - -0,83% mansarde in vendita a Fino Mornasco
quadrivano € 1.700 /m² - -10,52% quadrivani in vendita a Fino Mornasco
trivano € 1.650 /m² € 8,2 /m²/mese -2,53% trivani in vendita a Fino Mornasco
villa € 1.800 /m² - -0,82% ville in vendita a Fino Mornasco
villetta a schiera € 1.650 /m² - -6,08% villette a schiera in vendita a Fino Mornasco