L'osservatorio immobiliare a Figino Serenza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Figino Serenza

Mercato Immobiliare a Figino Serenza

giovedì 27 luglio 2017

Figino Serenza, con una popolazione di 5.226 abitanti, Figino Serenzaè un comune della provincia di Como. Dista circa 11 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti a Figino Serenza è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Figino Serenza è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².

Figino Serenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 623% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Figino Serenza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Figino Serenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,38%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Figino Serenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - -1,10% appartamenti in vendita a Figino Serenza
casa indipendente € 1.800 /m² - -12,01% case indipendenti in vendita a Figino Serenza
trivano € 1.650 /m² - +1,36% trivani in vendita a Figino Serenza