L'osservatorio immobiliare a Fenegrò

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fenegrò

Mercato Immobiliare a Fenegrò

mercoledì 26 aprile 2017

Fenegrò, con una popolazione di 3.147 abitanti, Fenegròè un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 323 annunci immobiliari, di cui 292 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Fenegrò è compreso tra 1.100 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Fenegrò sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Fenegrò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 642% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Fenegrò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fenegrò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,08%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fenegrò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,5 /m²/mese -0,11% appartamenti in vendita a Fenegrò
bifamiliare € 1.350 /m² - +0,52% bifamiliari in vendita a Fenegrò
bivano € 1.350 /m² - -3,48% bivani in vendita a Fenegrò
casa indipendente € 1.550 /m² - -2,04% case indipendenti in vendita a Fenegrò
mansarda € 1.450 /m² - +5,57% mansarde in vendita a Fenegrò
trivano € 1.250 /m² - -4,00% trivani in vendita a Fenegrò
villa € 1.700 /m² - -3,55% ville in vendita a Fenegrò