L'osservatorio immobiliare a Fenegrò

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fenegrò

Mercato Immobiliare a Fenegrò

venerdì 20 gennaio 2017

Fenegrò, con una popolazione di 3.147 abitanti, Fenegròè un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 316 annunci immobiliari, di cui 278 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Fenegrò non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Fenegrò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 706% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Fenegrò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fenegrò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,41%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fenegrò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -0,27% appartamenti in vendita a Fenegrò
bifamiliare € 1.350 /m² - - bifamiliari in vendita a Fenegrò
bivano € 1.450 /m² - -0,91% bivani in vendita a Fenegrò
casa indipendente € 1.600 /m² - -3,80% case indipendenti in vendita a Fenegrò
mansarda € 1.450 /m² - -4,13% mansarde in vendita a Fenegrò
trivano € 1.300 /m² - -2,88% trivani in vendita a Fenegrò
villa € 1.800 /m² - +2,44% ville in vendita a Fenegrò
villetta a schiera € 1.750 /m² - -0,60% villette a schiera in vendita a Fenegrò