Osservatorio del mercato immobiliare a Domaso

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Domaso

Mercato Immobiliare a Domaso

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Domaso, con una popolazione di 1.450 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 42 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Domaso è compreso tra 925 €/m² e 1.360 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.480 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (2.165 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.915 €/m² e 3.155 €/m².

Domaso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.480 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 916% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Domaso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Domaso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Domaso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.450 € 2.450 /m² - +2,98% appartamenti in vendita a Domaso appartamenti
casa indipendente 2.150 € 2.150 /m² - +4,69% case indipendenti in vendita a Domaso case indipendenti
casa semindipendente 3.100 € 3.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Domaso case semindipendenti