L'osservatorio immobiliare a Domaso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Domaso

Mercato Immobiliare a Domaso

domenica 26 febbraio 2017

Domaso, con una popolazione di 1.455 abitanti, Domasoè un comune della provincia di Como. Dista circa 42 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Domaso è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.050 €/m² e 3.050 €/m².

Domaso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1734% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Domaso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Domaso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,75%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Domaso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² - +8,03% appartamenti in vendita a Domaso
casa indipendente € 2.350 /m² - +2,90% case indipendenti in vendita a Domaso