Mercato Immobiliare a Como
ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026Como, con una popolazione di 83.691 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Como Centro,
Borghi,
Camerlata,
Monte Olimpino,
Sagnino,
Rebbio,
Albate,
Villa Olmo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Como Centro con oltre 743 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.879 annunci immobiliari, di cui 2.024 in vendita e 855 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (18) zone a Como è compreso in tutta la città tra 1.335 €/m² e 4.355 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 15,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.385 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (2.335 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Como è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 1.865 €/m² e 4.690 €/m².
Como è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 3.385 €/m², ovvero circa il 8% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 414% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.