Osservatorio del mercato immobiliare a Colverde

Colverde, con una popolazione di 5.471 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 6 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gironico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gironico con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 185 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Colverde è compreso tra 1.210 €/m² e 1.795 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.615 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (2.270 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 2.070 €/m² e 2.980 €/m².

Colverde ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.615 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 852% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.