L'osservatorio immobiliare a Cirimido

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cirimido

Mercato Immobiliare a Cirimido

domenica 23 luglio 2017

Cirimido, con una popolazione di 2.109 abitanti, Cirimidoè un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cirimido è compreso tra 1.100 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cirimido è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Cirimido ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 392% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cirimido e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cirimido mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cirimido, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 7,8 /m²/mese -6,74% appartamenti in vendita a Cirimido
casa indipendente € 1.650 /m² - -1,10% case indipendenti in vendita a Cirimido
trivano € 1.200 /m² - -6,57% trivani in vendita a Cirimido
villa € 1.850 /m² - -4,53% ville in vendita a Cirimido