L'osservatorio immobiliare a Cermenate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cermenate

Mercato Immobiliare a Cermenate

mercoledì 18 luglio 2018

Cermenate, con una popolazione di 9.023 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 11 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Asnago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Asnago con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 689 annunci immobiliari, di cui 608 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cermenate è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cermenate è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Cermenate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 506% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Asnago € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Asnago

Dinamica dei prezzi a Cermenate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cermenate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,16%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cermenate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,3 /m²/mese -1,09% appartamenti in vendita a Cermenate
bifamiliare € 1.750 /m² - +5,21% bifamiliari in vendita a Cermenate
bivano € 1.600 /m² - -3,06% bivani in vendita a Cermenate
casa indipendente € 1.700 /m² - -1,79% case indipendenti in vendita a Cermenate
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cermenate
mansarda € 1.500 /m² - -3,28% mansarde in vendita a Cermenate
quadrivano € 1.800 /m² - +6,21% quadrivani in vendita a Cermenate
trivano € 1.550 /m² - +0,45% trivani in vendita a Cermenate
ufficio € 1.700 /m² € 7 /m²/mese +6,59% uffici in vendita a Cermenate
villa € 1.750 /m² - -1,53% ville in vendita a Cermenate
villetta a schiera € 1.900 /m² - -1,82% villette a schiera in vendita a Cermenate