L'osservatorio immobiliare a Cermenate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cermenate

Mercato Immobiliare a Cermenate

martedì 17 gennaio 2017

Cermenate, con una popolazione di 9.023 abitanti, Cermenateè un comune della provincia di Como. Dista circa 11 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Asnago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Asnago con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 577 annunci immobiliari, di cui 528 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cermenate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Cermenate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 770% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Asnago € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Asnago

Dinamica dei prezzi a Cermenate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cermenate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,95%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cermenate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 8,3 /m²/mese +9,67% appartamenti in vendita a Cermenate
bifamiliare € 1.250 /m² - -7,81% bifamiliari in vendita a Cermenate
bivano € 1.650 /m² - +15,17% bivani in vendita a Cermenate
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,11% case indipendenti in vendita a Cermenate
quadrivano € 1.700 /m² - -0,93% quadrivani in vendita a Cermenate
trivano € 1.450 /m² - +0,47% trivani in vendita a Cermenate
ufficio € 1.550 /m² € 9,4 /m²/mese +22,81% uffici in vendita a Cermenate
villa € 1.550 /m² - -4,43% ville in vendita a Cermenate
villetta a schiera € 1.550 /m² - -16,89% villette a schiera in vendita a Cermenate