Osservatorio del mercato immobiliare a Cermenate

Cermenate, con una popolazione di 9.384 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 11 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Asnago, Montesordo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Asnago con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 217 annunci immobiliari, di cui 169 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cermenate è compreso tra 1.265 €/m² e 1.830 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.790 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.685 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.365 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cermenate è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.145 €/m² e 2.450 €/m².

Cermenate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.790 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 757% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.