L'osservatorio immobiliare a Cerano d'Intelvi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerano d'Intelvi

Mercato Immobiliare a Cerano d'Intelvi

domenica 20 agosto 2017

Cerano d'Intelvi, con una popolazione di 536 abitanti, Cerano d'Intelviè un comune della provincia di Como. Dista circa 14 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 143 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cerano d'Intelvi è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cerano d'Intelvi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Cerano d'Intelvi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 403% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cerano d'Intelvi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerano d'Intelvi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,79%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerano d'Intelvi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.450 /m² - +0,95% case indipendenti in vendita a Cerano d'Intelvi
villa € 1.500 /m² - +8,09% ville in vendita a Cerano d'Intelvi