Osservatorio del mercato immobiliare a Cassina Rizzardi

Cassina Rizzardi, con una popolazione di 3.307 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 8 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monticello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monticello con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 112 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cassina Rizzardi è compreso tra 1.180 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.010 €/m²) è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.390 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Cassina Rizzardi è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 1.485 €/m² o superiore a 4.480 €/m².

Cassina Rizzardi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.010 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1133% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.