L'osservatorio immobiliare a Cassina Rizzardi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassina Rizzardi

Mercato Immobiliare a Cassina Rizzardi

venerdì 13 luglio 2018

Cassina Rizzardi, con una popolazione di 3.175 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 8 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monticello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monticello con oltre 119 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 221 annunci immobiliari, di cui 173 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cassina Rizzardi è compreso tra 1.150 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 52% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 60% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassina Rizzardi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.200 €/m² o superiori a 3.600 €/m².

Cassina Rizzardi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1012% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Monticello € 3.000 /m² appartamenti in vendita in zona Monticello

Dinamica dei prezzi a Cassina Rizzardi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassina Rizzardi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,45%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² € 10,7 /m²/mese -10,45% appartamenti in vendita a Cassina Rizzardi
trivano € 2.600 /m² - - trivani in vendita a Cassina Rizzardi