L'osservatorio immobiliare a Casnate con Bernate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casnate con Bernate

Mercato Immobiliare a Casnate con Bernate

domenica 20 agosto 2017

Casnate con Bernate, con una popolazione di 4.915 abitanti, Casnate con Bernateè un comune della provincia di Como. Dista circa 6 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 317 annunci immobiliari, di cui 303 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casnate con Bernate è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Casnate con Bernate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Casnate con Bernate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 644% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casnate con Bernate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casnate con Bernate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casnate con Bernate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - -0,17% appartamenti in vendita a Casnate con Bernate
bifamiliare € 1.450 /m² - -0,36% bifamiliari in vendita a Casnate con Bernate
casa indipendente € 1.750 /m² - +0,74% case indipendenti in vendita a Casnate con Bernate
trivano € 1.950 /m² - -0,04% trivani in vendita a Casnate con Bernate
villa € 1.750 /m² - +0,05% ville in vendita a Casnate con Bernate
villetta a schiera € 2.050 /m² - +0,68% villette a schiera in vendita a Casnate con Bernate