L'osservatorio immobiliare a Casnate con Bernate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casnate con Bernate

Mercato Immobiliare a Casnate con Bernate

martedì 16 gennaio 2018

Casnate con Bernate, con una popolazione di 4.915 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 6 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 323 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casnate con Bernate è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casnate con Bernate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Casnate con Bernate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 505% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casnate con Bernate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casnate con Bernate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,87%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casnate con Bernate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -1,65% appartamenti in vendita a Casnate con Bernate
bifamiliare € 1.650 /m² - -4,69% bifamiliari in vendita a Casnate con Bernate
bivano € 1.400 /m² - -23,77% bivani in vendita a Casnate con Bernate
casa indipendente € 1.700 /m² - -7,53% case indipendenti in vendita a Casnate con Bernate
mansarda € 1.700 /m² - +1,61% mansarde in vendita a Casnate con Bernate
trivano € 1.700 /m² - -0,14% trivani in vendita a Casnate con Bernate
villa € 1.800 /m² - -8,03% ville in vendita a Casnate con Bernate