L'osservatorio immobiliare a Casnate con Bernate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casnate con Bernate

Mercato Immobiliare a Casnate con Bernate

giovedì 25 maggio 2017

Casnate con Bernate, con una popolazione di 4.915 abitanti, Casnate con Bernateè un comune della provincia di Como. Dista circa 6 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 342 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casnate con Bernate è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Casnate con Bernate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Casnate con Bernate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 863% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casnate con Bernate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casnate con Bernate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casnate con Bernate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - -5,32% appartamenti in vendita a Casnate con Bernate
bifamiliare € 1.500 /m² - -5,11% bifamiliari in vendita a Casnate con Bernate
bivano € 1.650 /m² - -19,15% bivani in vendita a Casnate con Bernate
casa indipendente € 1.750 /m² - +4,11% case indipendenti in vendita a Casnate con Bernate
mansarda € 1.750 /m² - -5,61% mansarde in vendita a Casnate con Bernate
trivano € 2.000 /m² - +6,54% trivani in vendita a Casnate con Bernate
villa € 1.750 /m² - +6,67% ville in vendita a Casnate con Bernate
villetta a schiera € 2.050 /m² - +15,09% villette a schiera in vendita a Casnate con Bernate