L'osservatorio immobiliare a Casasco d'Intelvi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casasco d'Intelvi

Mercato Immobiliare a Casasco d'Intelvi

mercoledì 23 agosto 2017

Casasco d'Intelvi, con una popolazione di 418 abitanti, Casasco d'Intelviè un comune della provincia di Como. Dista circa 14 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 107 annunci immobiliari, di cui 97 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 255 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casasco d'Intelvi è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Casasco d'Intelvi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m².

Casasco d'Intelvi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casasco d'Intelvi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casasco d'Intelvi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,44%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casasco d'Intelvi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +11,28% appartamenti in vendita a Casasco d'Intelvi
casa indipendente € 1.250 /m² - +1,08% case indipendenti in vendita a Casasco d'Intelvi
villa € 1.300 /m² - -4,70% ville in vendita a Casasco d'Intelvi