L'osservatorio immobiliare a Carugo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carugo

Mercato Immobiliare a Carugo

lunedì 21 giugno 2021

Carugo, con una popolazione di 6.243 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 14 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 346 annunci immobiliari, di cui 326 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carugo è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Le quotazioni a Carugo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 2.200 €/m².

Carugo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi a Bioglio (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carugo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carugo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,81%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carugo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 9 /m²/mese +1,40% appartamenti in vendita a Carugo
attico € 1.900 /m² - +14,82% attici in vendita a Carugo
bivano € 1.450 /m² - -9,77% bivani in vendita a Carugo
casa indipendente € 1.550 /m² - +5,39% case indipendenti in vendita a Carugo
quadrivano € 1.700 /m² - +12,09% quadrivani in vendita a Carugo
trivano € 1.800 /m² - -0,01% trivani in vendita a Carugo
villa € 1.500 /m² - +5,57% ville in vendita a Carugo