L'osservatorio immobiliare a Carugo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carugo

Mercato Immobiliare a Carugo

giovedì 23 novembre 2017

Carugo, con una popolazione di 6.243 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 14 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 479 annunci immobiliari, di cui 434 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carugo è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carugo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Carugo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 504% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carugo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carugo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,60%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carugo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,9 /m²/mese -3,09% appartamenti in vendita a Carugo
attico € 1.800 /m² - -4,15% attici in vendita a Carugo
bifamiliare € 1.550 /m² - +4,38% bifamiliari in vendita a Carugo
bivano € 1.500 /m² - -1,69% bivani in vendita a Carugo
casa indipendente € 1.550 /m² - +0,11% case indipendenti in vendita a Carugo
mansarda € 1.750 /m² - +2,47% mansarde in vendita a Carugo
quadrivano € 1.550 /m² - -2,68% quadrivani in vendita a Carugo
trivano € 1.550 /m² - -0,81% trivani in vendita a Carugo
villa € 1.700 /m² - -1,77% ville in vendita a Carugo