L'osservatorio immobiliare a Canzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canzo

Mercato Immobiliare a Canzo

mercoledì 27 marzo 2024

Canzo, con una popolazione di 5.068 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 15 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 149 annunci immobiliari, di cui 148 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Canzo è compreso tra 950 €/m² e 1.370 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Canzo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 910 €/m² e 1.645 €/m².

Canzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Canzo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - - appartamenti in vendita a Canzo
bivano € 1.300 /m² - - bivani in vendita a Canzo
casa indipendente € 1.150 /m² - - case indipendenti in vendita a Canzo