L'osservatorio immobiliare a Cantù

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cantù

Mercato Immobiliare a Cantù

lunedì 23 gennaio 2017

Cantù, con una popolazione di 38.717 abitanti, Cantùè un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vighizzolo, Cascina Amata, Cantù Asnago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vighizzolo con oltre 270 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.673 annunci immobiliari, di cui 2.035 in vendita e 638 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cantù è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Cantù ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 505% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cantù Asnago (1.500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vighizzolo (1.650 €/m²).


zona vendita ricerca
Cantù Asnago € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Cantù Asnago
Cascina Amata € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Cascina Amata
Vighizzolo € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Vighizzolo

Dinamica dei prezzi a Cantù e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cantù mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,86%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cantù, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8 /m²/mese +1,88% appartamenti in vendita a Cantù
attico € 1.950 /m² - -1,30% attici in vendita a Cantù
bifamiliare € 1.500 /m² - +12,93% bifamiliari in vendita a Cantù
bivano € 1.600 /m² € 8,5 /m²/mese -0,70% bivani in vendita a Cantù
casa indipendente € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese +0,80% case indipendenti in vendita a Cantù
mansarda € 1.650 /m² € 8,5 /m²/mese -6,33% mansarde in vendita a Cantù
quadrivano € 1.700 /m² - -5,48% quadrivani in vendita a Cantù
trivano € 1.700 /m² € 6,9 /m²/mese +1,26% trivani in vendita a Cantù
ufficio € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese -1,18% uffici in vendita a Cantù
villa € 1.700 /m² - +0,22% ville in vendita a Cantù
villetta a schiera € 1.400 /m² - -3,82% villette a schiera in vendita a Cantù