Osservatorio del mercato immobiliare a Cadorago

Cadorago, con una popolazione di 7.998 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 10 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caslino al Piano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caslino al Piano con oltre 172 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 240 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cadorago è compreso tra 1.350 €/m² e 2.045 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.335 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.675 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.395 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cadorago sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.560 €/m² e 2.825 €/m².

Cadorago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.335 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 751% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.