L'osservatorio immobiliare a Cabiate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cabiate

Mercato Immobiliare a Cabiate

lunedì 18 marzo 2024

Cabiate, con una popolazione di 7.347 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 16 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 269 annunci immobiliari, di cui 247 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cabiate è compreso tra 915 €/m² e 1.530 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.780 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.905 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cabiate è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.045 €/m² e 2.370 €/m².

Cabiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.780 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 593% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cabiate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Cabiate
bivano € 1.600 /m² - - bivani in vendita a Cabiate
casa indipendente € 1.400 /m² - - case indipendenti in vendita a Cabiate
casa semindipendente € 1.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cabiate
quadrivano € 1.750 /m² - - quadrivani in vendita a Cabiate
trivano € 1.750 /m² - - trivani in vendita a Cabiate
villa € 1.600 /m² - - ville in vendita a Cabiate