L'osservatorio immobiliare a Cabiate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cabiate

Mercato Immobiliare a Cabiate

martedì 17 gennaio 2017

Cabiate, con una popolazione di 7.412 abitanti, Cabiateè un comune della provincia di Como. Dista circa 16 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 480 annunci immobiliari, di cui 403 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cabiate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Cabiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 784% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cabiate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cabiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,49%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cabiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,8 /m²/mese +1,56% appartamenti in vendita a Cabiate
bifamiliare € 1.250 /m² - +9,35% bifamiliari in vendita a Cabiate
bivano € 1.500 /m² - +4,57% bivani in vendita a Cabiate
casa indipendente € 1.350 /m² - +0,72% case indipendenti in vendita a Cabiate
mansarda € 1.450 /m² - -1,49% mansarde in vendita a Cabiate
trivano € 1.600 /m² - +3,96% trivani in vendita a Cabiate
villa € 1.500 /m² - -4,59% ville in vendita a Cabiate