L'osservatorio immobiliare a Brenna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brenna

Mercato Immobiliare a Brenna

sabato 21 gennaio 2017

Brenna, con una popolazione di 2.011 abitanti, Brennaè un comune della provincia di Como. Dista circa 10 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 107 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Brenna sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.150 €/m².

Brenna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1075% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Brenna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brenna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,49%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brenna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -4,66% appartamenti in vendita a Brenna
casa indipendente € 1.650 /m² - +4,87% case indipendenti in vendita a Brenna