L'osservatorio immobiliare a Bregnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bregnano

Mercato Immobiliare a Bregnano

giovedì 19 luglio 2018

Bregnano, con una popolazione di 6.229 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Michele con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 387 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bregnano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bregnano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Bregnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 461% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Michele € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona San Michele

Dinamica dei prezzi a Bregnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bregnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,39%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bregnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -2,33% appartamenti in vendita a Bregnano
bifamiliare € 1.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Bregnano
bivano € 1.450 /m² - -20,08% bivani in vendita a Bregnano
casa indipendente € 1.600 /m² - +4,47% case indipendenti in vendita a Bregnano
mansarda € 1.550 /m² - - mansarde in vendita a Bregnano
quadrivano € 1.550 /m² - -9,88% quadrivani in vendita a Bregnano
trivano € 1.500 /m² - -2,29% trivani in vendita a Bregnano
villa € 1.700 /m² - +4,40% ville in vendita a Bregnano
villetta a schiera € 1.650 /m² - +3,13% villette a schiera in vendita a Bregnano