L'osservatorio immobiliare a Bregnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bregnano

Mercato Immobiliare a Bregnano

lunedì 20 novembre 2017

Bregnano, con una popolazione di 6.229 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Michele.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Michele con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 496 annunci immobiliari, di cui 444 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bregnano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bregnano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Bregnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 490% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Michele € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona San Michele

Dinamica dei prezzi a Bregnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bregnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,84%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bregnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese +0,04% appartamenti in vendita a Bregnano
bifamiliare € 1.600 /m² - -2,32% bifamiliari in vendita a Bregnano
bivano € 1.550 /m² - +8,27% bivani in vendita a Bregnano
casa indipendente € 1.600 /m² - +0,54% case indipendenti in vendita a Bregnano
mansarda € 1.500 /m² - +2,95% mansarde in vendita a Bregnano
trivano € 1.650 /m² - +2,21% trivani in vendita a Bregnano
villa € 1.650 /m² - -2,47% ville in vendita a Bregnano
villetta a schiera € 1.800 /m² - +3,47% villette a schiera in vendita a Bregnano