L'osservatorio immobiliare a Blevio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Blevio

Mercato Immobiliare a Blevio

sabato 21 gennaio 2017

Blevio, con una popolazione di 1.185 abitanti, Blevioè un comune della provincia di Como. Dista circa 3 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 128 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Blevio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.350 €/m².

Blevio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1490% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Blevio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Blevio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,01%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Blevio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - -10,38% appartamenti in vendita a Blevio
casa indipendente € 2.950 /m² - -7,33% case indipendenti in vendita a Blevio
villa € 3.500 /m² - -9,58% ville in vendita a Blevio