L'osservatorio immobiliare a Blevio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Blevio

Mercato Immobiliare a Blevio

giovedì 20 luglio 2017

Blevio, con una popolazione di 1.185 abitanti, Blevioè un comune della provincia di Como. Dista circa 3 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 179 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 151 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Blevio è compreso tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Blevio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.850 €/m² o superiori a 2.950 €/m².

Blevio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 927% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Blevio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Blevio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,45%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Blevio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² - +7,66% appartamenti in vendita a Blevio
casa indipendente € 2.550 /m² - +9,55% case indipendenti in vendita a Blevio
villa € 3.150 /m² - +8,03% ville in vendita a Blevio