L'osservatorio immobiliare a Beregazzo con Figliaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Beregazzo con Figliaro

Mercato Immobiliare a Beregazzo con Figliaro

venerdì 22 settembre 2017

Beregazzo con Figliaro, con una popolazione di 2.577 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 11 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Beregazzo con Figliaro è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Beregazzo con Figliaro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Beregazzo con Figliaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 542% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Beregazzo con Figliaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Beregazzo con Figliaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,58%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Beregazzo con Figliaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - +1,41% appartamenti in vendita a Beregazzo con Figliaro
casa indipendente € 1.600 /m² - -5,75% case indipendenti in vendita a Beregazzo con Figliaro
villa € 1.850 /m² - -7,69% ville in vendita a Beregazzo con Figliaro