Mercato Immobiliare a Bellagio
giovedì 23 marzo 2023Bellagio, con una popolazione di 3.022 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 22 Km da Como.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Giovanni,
Civenna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Giovanni con oltre 391 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 600 annunci immobiliari, di cui 531 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 198 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bellagio è compreso tra 815 €/m² e 2.325 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 10,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.005 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.870 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Bellagio è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.265 €/m² e 3.000 €/m².
Bellagio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 618% in più rispetto ai prezzi medi a
Sant'Eufemia d'Aspromonte (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.