L'osservatorio immobiliare ad Asso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Asso

Mercato Immobiliare ad Asso

lunedì 24 aprile 2017

Asso, con una popolazione di 3.625 abitanti, Assoè un comune della provincia di Como. Dista circa 15 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 468 annunci immobiliari, di cui 437 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Asso è compreso tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Asso non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Asso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 542% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Asso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Asso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,00%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Asso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -6,21% appartamenti in vendita ad Asso
bivano € 1.150 /m² - -4,30% bivani in vendita ad Asso
casa indipendente € 1.400 /m² - +3,23% case indipendenti in vendita ad Asso
trivano € 1.400 /m² - -1,08% trivani in vendita ad Asso
villa € 1.500 /m² - -7,53% ville in vendita ad Asso