L'osservatorio immobiliare ad Arosio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arosio

Mercato Immobiliare ad Arosio

mercoledì 26 luglio 2017

Arosio, con una popolazione di 4.987 abitanti, Arosioè un comune della provincia di Como. Dista circa 14 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 433 annunci immobiliari, di cui 371 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arosio è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Arosio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Arosio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 648% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Arosio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arosio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,40%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arosio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 6,9 /m²/mese -1,32% appartamenti in vendita ad Arosio
bivano € 1.700 /m² - -11,01% bivani in vendita ad Arosio
casa indipendente € 1.600 /m² € 4,9 /m²/mese -5,00% case indipendenti in vendita ad Arosio
mansarda € 1.850 /m² - +9,52% mansarde in vendita ad Arosio
quadrivano € 1.600 /m² - -12,50% quadrivani in vendita ad Arosio
trivano € 1.750 /m² - +2,01% trivani in vendita ad Arosio
villa € 1.600 /m² - -8,05% ville in vendita ad Arosio
villetta a schiera € 1.900 /m² - +0,65% villette a schiera in vendita ad Arosio