L'osservatorio immobiliare ad Arosio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arosio

Mercato Immobiliare ad Arosio

mercoledì 18 luglio 2018

Arosio, con una popolazione di 4.987 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 14 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 405 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arosio è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arosio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Arosio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 514% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Arosio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arosio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,75%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arosio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,9 /m²/mese -1,92% appartamenti in vendita ad Arosio
bivano € 1.500 /m² - -6,32% bivani in vendita ad Arosio
casa indipendente € 1.550 /m² - -6,10% case indipendenti in vendita ad Arosio
mansarda € 1.650 /m² - - mansarde in vendita ad Arosio
quadrivano € 1.550 /m² - -6,09% quadrivani in vendita ad Arosio
trivano € 1.550 /m² - -1,40% trivani in vendita ad Arosio
villa € 1.700 /m² - -0,19% ville in vendita ad Arosio
villetta a schiera € 1.800 /m² - +2,10% villette a schiera in vendita ad Arosio