L'osservatorio immobiliare ad Arosio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arosio

Mercato Immobiliare ad Arosio

mercoledì 17 gennaio 2018

Arosio, con una popolazione di 4.987 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 14 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 426 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arosio è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Arosio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m².

Arosio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 507% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Arosio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arosio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,00%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arosio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,2 /m²/mese -6,78% appartamenti in vendita ad Arosio
bivano € 1.600 /m² - -2,71% bivani in vendita ad Arosio
casa indipendente € 1.600 /m² - -2,45% case indipendenti in vendita ad Arosio
mansarda € 1.600 /m² - -10,93% mansarde in vendita ad Arosio
quadrivano € 1.550 /m² - -2,81% quadrivani in vendita ad Arosio
trivano € 1.550 /m² - -3,95% trivani in vendita ad Arosio
villa € 1.600 /m² - -0,71% ville in vendita ad Arosio
villetta a schiera € 1.800 /m² - -7,08% villette a schiera in vendita ad Arosio