L'osservatorio immobiliare ad Argegno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Argegno

Mercato Immobiliare ad Argegno

giovedì 19 gennaio 2017

Argegno, con una popolazione di 667 abitanti, Argegnoè un comune della provincia di Como. Dista circa 15 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 287 annunci immobiliari, di cui 261 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 430 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.600 €/m²) è di circa il 84% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 92% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Argegno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.000 €/m² e 4.150 €/m².

Argegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.600 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2117% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Argegno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Argegno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,26%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Argegno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.600 /m² € 9,4 /m²/mese +0,04% appartamenti in vendita ad Argegno
casa indipendente € 2.650 /m² - -4,28% case indipendenti in vendita ad Argegno
mansarda € 2.950 /m² - +4,46% mansarde in vendita ad Argegno
trivano € 3.250 /m² - -5,26% trivani in vendita ad Argegno
villa € 2.900 /m² - -8,40% ville in vendita ad Argegno