L'osservatorio immobiliare ad Argegno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Argegno

Mercato Immobiliare ad Argegno

lunedì 21 maggio 2018

Argegno, con una popolazione di 667 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 15 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 249 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 373 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Argegno è compreso tra 1.200 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.400 €/m²) è di circa il 77% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 84% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Argegno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.850 €/m² e 3.900 €/m².

Argegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 952% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Argegno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Argegno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,70%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Argegno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.400 /m² - -0,83% appartamenti in vendita ad Argegno
casa indipendente € 2.500 /m² - +3,09% case indipendenti in vendita ad Argegno
villa € 2.650 /m² - +1,04% ville in vendita ad Argegno