L'osservatorio immobiliare ad Argegno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Argegno

Mercato Immobiliare ad Argegno

sabato 19 agosto 2017

Argegno, con una popolazione di 667 abitanti, Argegnoè un comune della provincia di Como. Dista circa 15 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 398 annunci immobiliari, di cui 373 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 596 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Argegno è compreso tra 1.200 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 59% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 64% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Argegno non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.350 €/m² o superiori a 3.750 €/m².

Argegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1205% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Argegno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Argegno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,93%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Argegno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 /m² € 11,9 /m²/mese -15,07% appartamenti in vendita ad Argegno
casa indipendente € 2.450 /m² - +3,58% case indipendenti in vendita ad Argegno
mansarda € 2.300 /m² - -11,85% mansarde in vendita ad Argegno
trivano € 2.300 /m² - - trivani in vendita ad Argegno
villa € 2.450 /m² - -7,33% ville in vendita ad Argegno