L'osservatorio immobiliare ad Appiano Gentile

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Appiano Gentile

Mercato Immobiliare ad Appiano Gentile

sabato 25 febbraio 2017

Appiano Gentile, con una popolazione di 7.718 abitanti, Appiano Gentileè un comune della provincia di Como. Dista circa 11 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 751 annunci immobiliari, di cui 666 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Appiano Gentile non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Appiano Gentile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1201% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Appiano Gentile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Appiano Gentile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,40%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Appiano Gentile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 9,9 /m²/mese +3,96% appartamenti in vendita ad Appiano Gentile
bifamiliare € 2.100 /m² - +11,65% bifamiliari in vendita ad Appiano Gentile
bivano € 1.650 /m² - +0,63% bivani in vendita ad Appiano Gentile
casa indipendente € 2.100 /m² € 10,8 /m²/mese +0,42% case indipendenti in vendita ad Appiano Gentile
mansarda € 2.050 /m² - +0,29% mansarde in vendita ad Appiano Gentile
quadrivano € 1.800 /m² - +0,37% quadrivani in vendita ad Appiano Gentile
trivano € 1.900 /m² - +8,64% trivani in vendita ad Appiano Gentile
ufficio € 1.450 /m² - - uffici in vendita ad Appiano Gentile
villa € 2.100 /m² - +0,30% ville in vendita ad Appiano Gentile
villetta a schiera € 1.950 /m² - +0,55% villette a schiera in vendita ad Appiano Gentile