L'osservatorio immobiliare ad Anzano del Parco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anzano del Parco

Mercato Immobiliare ad Anzano del Parco

mercoledì 18 gennaio 2017

Anzano del Parco, con una popolazione di 1.757 abitanti, Anzano del Parcoè un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 203 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Anzano del Parco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².

Anzano del Parco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 980% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Anzano del Parco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anzano del Parco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anzano del Parco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - -2,30% appartamenti in vendita ad Anzano del Parco
casa indipendente € 1.800 /m² - -9,79% case indipendenti in vendita ad Anzano del Parco
trivano € 2.050 /m² - -1,55% trivani in vendita ad Anzano del Parco
villa € 1.700 /m² - -12,17% ville in vendita ad Anzano del Parco