L'osservatorio immobiliare ad Albavilla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albavilla

Mercato Immobiliare ad Albavilla

martedì 23 gennaio 2018

Albavilla, con una popolazione di 6.255 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 7 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carcano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carcano con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 546 annunci immobiliari, di cui 461 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Albavilla è compreso tra 950 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 140), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Albavilla non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Albavilla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 452% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carcano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Carcano

Dinamica dei prezzi ad Albavilla e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Albavilla
bivano € 1.500 /m² - - bivani in vendita ad Albavilla
casa indipendente € 1.450 /m² € 7 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Albavilla
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Albavilla
mansarda € 1.350 /m² - - mansarde in vendita ad Albavilla
trivano € 1.500 /m² € 6,8 /m²/mese - trivani in vendita ad Albavilla
ufficio € 1.400 /m² - - uffici in vendita ad Albavilla
villa € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese - ville in vendita ad Albavilla