L'osservatorio immobiliare ad Albavilla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albavilla

Mercato Immobiliare ad Albavilla

domenica 26 febbraio 2017

Albavilla, con una popolazione di 6.255 abitanti, Albavillaè un comune della provincia di Como. Dista circa 7 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carcano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carcano con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 636 annunci immobiliari, di cui 522 in vendita e 114 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Albavilla non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Albavilla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1000% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carcano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Carcano

Dinamica dei prezzi ad Albavilla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albavilla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,85%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albavilla, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,3 /m²/mese +6,71% appartamenti in vendita ad Albavilla
bivano € 1.550 /m² € 8,8 /m²/mese +0,36% bivani in vendita ad Albavilla
casa indipendente € 1.550 /m² € 7,9 /m²/mese +1,93% case indipendenti in vendita ad Albavilla
mansarda € 1.550 /m² - +2,86% mansarde in vendita ad Albavilla
trivano € 1.550 /m² € 6,9 /m²/mese +4,69% trivani in vendita ad Albavilla
villa € 1.550 /m² € 7 /m²/mese +1,84% ville in vendita ad Albavilla
villetta a schiera € 1.400 /m² - -2,98% villette a schiera in vendita ad Albavilla