L'osservatorio immobiliare in provincia di Como

La provincia di Como nella regione Lombardia ha una popolazione di 586.630 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Como, Cantù, Mariano Comense, Erba, Turate, Inverigo, Lomazzo, Olgiate Comasco, Appiano Gentile.
Dal punto di vista immobiliare circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 42.926 immobili in vendita e 6.713 in affitto, con un indice di circa 84 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 18.924 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.490 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.275 annunci in totale, seguita da negozi (2.048 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Como (17%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Argegno (596 annunci per mille abitanti).
La provincia di Como ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.850 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra le diverse città della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².