L'osservatorio immobiliare in provincia di Como

La provincia di Como nella regione Lombardia ha una popolazione di 607.817 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Como, Cantù, Mariano Comense, Erba, Fino Mornasco, Lomazzo, Appiano Gentile, Inverigo, Menaggio.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 38.899 immobili in vendita e 5.799 in affitto, con un indice di circa 73 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 25.781 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (13.535 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.679 annunci in totale, seguita da negozi (2.029 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Como (17%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Argegno (425 annunci per mille abitanti).
La provincia di Como ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.800 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².