Mercato Immobiliare in provincia di Como
martedì 4 ottobre 2022La provincia di Como nella regione Lombardia ha una popolazione di 612.445 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Como,
Cantù,
Mariano Comense,
Erba,
Bellagio,
Alta Valle Intelvi,
Fino Mornasco,
Cermenate,
Lomazzo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 19.069 immobili in vendita e 1.563 in affitto, con un indice di circa 33 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 11.935 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.885 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 833 annunci in totale, seguita da uffici (488 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Como (13%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Peglio (243 annunci per mille abitanti).
La provincia di Como ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.850 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².