L'osservatorio immobiliare a Vione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vione

Mercato Immobiliare a Vione

martedì 22 agosto 2017

Vione, con una popolazione di 723 abitanti, Vioneè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 82 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vione è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vione non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.450 €/m².

Vione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 819% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,93%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vione, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² - -3,40% appartamenti in vendita a Vione
mansarda € 1.750 /m² - -5,71% mansarde in vendita a Vione