L'osservatorio immobiliare a Vione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vione

Mercato Immobiliare a Vione

sabato 21 ottobre 2017

Vione, con una popolazione di 723 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 82 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Canè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Canè con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 130 annunci immobiliari, di cui 118 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 179 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vione è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vione non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².

Vione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 806% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Canè € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Canè

Dinamica dei prezzi a Vione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,66%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - -0,50% appartamenti in vendita a Vione
mansarda € 1.900 /m² - +11,94% mansarde in vendita a Vione