L'osservatorio immobiliare a Villanuova sul Clisi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanuova sul Clisi

Mercato Immobiliare a Villanuova sul Clisi

martedì 30 giugno 2020

Villanuova sul Clisi, con una popolazione di 5.661 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 19 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 365 annunci immobiliari, di cui 311 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Villanuova sul Clisi è compreso tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Villanuova sul Clisi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.800 €/m².

Villanuova sul Clisi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 569% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanuova sul Clisi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanuova sul Clisi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,91%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanuova sul Clisi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +7,40% appartamenti in vendita a Villanuova sul Clisi
bifamiliare € 1.350 /m² - -5,33% bifamiliari in vendita a Villanuova sul Clisi
bivano € 1.400 /m² - +2,39% bivani in vendita a Villanuova sul Clisi
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese +4,55% case indipendenti in vendita a Villanuova sul Clisi
trivano € 1.400 /m² - +3,98% trivani in vendita a Villanuova sul Clisi
villa € 1.350 /m² € 5,1 /m²/mese +6,04% ville in vendita a Villanuova sul Clisi