Osservatorio del mercato immobiliare a Villanuova sul Clisi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Villanuova sul Clisi

Mercato Immobiliare a Villanuova sul Clisi

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Villanuova sul Clisi, con una popolazione di 5.818 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 19 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Villanuova sul Clisi è compreso tra 670 €/m² e 1.410 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.780 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.530 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.430 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Villanuova sul Clisi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.220 €/m² e 2.280 €/m².

Villanuova sul Clisi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.780 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 546% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanuova sul Clisi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanuova sul Clisi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+15,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanuova sul Clisi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 9%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.750 € 1.750 /m² - +9,30% appartamenti in vendita a Villanuova sul Clisi appartamenti
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² - +19,24% case indipendenti in vendita a Villanuova sul Clisi case indipendenti
casa semindipendente 2.100 € 2.100 /m² - +12,16% case semindipendenti in vendita a Villanuova sul Clisi case semindipendenti
villa 2.050 € 2.050 /m² - +25,41% ville in vendita a Villanuova sul Clisi ville