L'osservatorio immobiliare a Villanuova sul Clisi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanuova sul Clisi

Mercato Immobiliare a Villanuova sul Clisi

martedì 21 febbraio 2017

Villanuova sul Clisi, con una popolazione di 5.661 abitanti, Villanuova sul Clisiè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 19 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 410 annunci immobiliari, di cui 359 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 138), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villanuova sul Clisi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Villanuova sul Clisi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 910% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanuova sul Clisi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanuova sul Clisi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanuova sul Clisi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,1 /m²/mese +6,44% appartamenti in vendita a Villanuova sul Clisi
bifamiliare € 1.350 /m² - +8,11% bifamiliari in vendita a Villanuova sul Clisi
bivano € 1.600 /m² - -7,80% bivani in vendita a Villanuova sul Clisi
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese +5,89% case indipendenti in vendita a Villanuova sul Clisi
trivano € 1.400 /m² - +1,30% trivani in vendita a Villanuova sul Clisi
villa € 1.450 /m² € 5,3 /m²/mese +9,52% ville in vendita a Villanuova sul Clisi