L'osservatorio immobiliare a Villanuova sul Clisi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanuova sul Clisi

Mercato Immobiliare a Villanuova sul Clisi

lunedì 23 gennaio 2017

Villanuova sul Clisi, con una popolazione di 5.661 abitanti, Villanuova sul Clisiè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 19 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 410 annunci immobiliari, di cui 359 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Villanuova sul Clisi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Villanuova sul Clisi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 740% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanuova sul Clisi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanuova sul Clisi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,85%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanuova sul Clisi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +2,33% appartamenti in vendita a Villanuova sul Clisi
bifamiliare € 1.350 /m² - +2,22% bifamiliari in vendita a Villanuova sul Clisi
bivano € 1.750 /m² - +0,11% bivani in vendita a Villanuova sul Clisi
casa indipendente € 1.450 /m² € 7 /m²/mese +1,24% case indipendenti in vendita a Villanuova sul Clisi
trivano € 1.450 /m² - -3,93% trivani in vendita a Villanuova sul Clisi
villa € 1.400 /m² - +3,89% ville in vendita a Villanuova sul Clisi