L'osservatorio immobiliare a Villanuova sul Clisi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanuova sul Clisi

Mercato Immobiliare a Villanuova sul Clisi

domenica 16 giugno 2019

Villanuova sul Clisi, con una popolazione di 5.661 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 19 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 431 annunci immobiliari, di cui 372 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Villanuova sul Clisi è compreso tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villanuova sul Clisi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Villanuova sul Clisi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 386% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanuova sul Clisi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanuova sul Clisi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,93%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanuova sul Clisi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +3,49% appartamenti in vendita a Villanuova sul Clisi
bifamiliare € 1.300 /m² - +1,44% bifamiliari in vendita a Villanuova sul Clisi
bivano € 1.450 /m² - -2,15% bivani in vendita a Villanuova sul Clisi
casa indipendente € 1.350 /m² € 7,6 /m²/mese +3,26% case indipendenti in vendita a Villanuova sul Clisi
trivano € 1.350 /m² - +4,95% trivani in vendita a Villanuova sul Clisi
villa € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese +2,79% ville in vendita a Villanuova sul Clisi
villetta a schiera € 1.300 /m² - +4,22% villette a schiera in vendita a Villanuova sul Clisi