L'osservatorio immobiliare a Villanuova sul Clisi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanuova sul Clisi

Mercato Immobiliare a Villanuova sul Clisi

lunedì 20 novembre 2017

Villanuova sul Clisi, con una popolazione di 5.661 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 19 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 527 annunci immobiliari, di cui 480 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Villanuova sul Clisi è compreso tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villanuova sul Clisi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Villanuova sul Clisi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 486% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanuova sul Clisi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanuova sul Clisi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,06%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanuova sul Clisi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - +7,48% appartamenti in vendita a Villanuova sul Clisi
bifamiliare € 1.450 /m² - +1,74% bifamiliari in vendita a Villanuova sul Clisi
bivano € 1.650 /m² - +2,11% bivani in vendita a Villanuova sul Clisi
casa indipendente € 1.500 /m² € 8 /m²/mese +4,19% case indipendenti in vendita a Villanuova sul Clisi
trivano € 1.400 /m² - +12,89% trivani in vendita a Villanuova sul Clisi
villa € 1.400 /m² - +4,67% ville in vendita a Villanuova sul Clisi
villetta a schiera € 1.550 /m² - -6,40% villette a schiera in vendita a Villanuova sul Clisi