L'osservatorio immobiliare a Villa Carcina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa Carcina

Mercato Immobiliare a Villa Carcina

lunedì 18 marzo 2024

Villa Carcina, con una popolazione di 10.633 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carcina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carcina con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 156 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Villa Carcina è compreso in tutta la città tra 895 €/m² e 1.495 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.205 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villa Carcina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 810 €/m² e 1.570 €/m² nel 60% dei casi.

Villa Carcina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.205 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 218% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carcina € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Carcina

Dinamica dei prezzi a Villa Carcina e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - - appartamenti in vendita a Villa Carcina
casa indipendente € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Villa Carcina
trivano € 1.300 /m² - - trivani in vendita a Villa Carcina
villa € 1.150 /m² € 6,3 /m²/mese - ville in vendita a Villa Carcina