L'osservatorio immobiliare a Vezza d'Oglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vezza d'Oglio

Mercato Immobiliare a Vezza d'Oglio

mercoledì 18 gennaio 2017

Vezza d'Oglio, con una popolazione di 1.476 abitanti, Vezza d'Oglioè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 80 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 141 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Vezza d'Oglio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.600 €/m².

Vezza d'Oglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1290% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vezza d'Oglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vezza d'Oglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vezza d'Oglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² - -1,43% appartamenti in vendita a Vezza d'Oglio
bivano € 2.700 /m² - +1,27% bivani in vendita a Vezza d'Oglio