L'osservatorio immobiliare a Verolavecchia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Verolavecchia

Mercato Immobiliare a Verolavecchia

venerdì 19 gennaio 2018

Verolavecchia, con una popolazione di 3.875 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 25 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 345 annunci immobiliari, di cui 333 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Verolavecchia è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 168), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Verolavecchia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Verolavecchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 167% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Verolavecchia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verolavecchia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-24,41%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -24,41% appartamenti in vendita a Verolavecchia
casa indipendente € 800 /m² - - case indipendenti in vendita a Verolavecchia
mansarda € 700 /m² - - mansarde in vendita a Verolavecchia
trivano € 650 /m² - - trivani in vendita a Verolavecchia
villa € 800 /m² - - ville in vendita a Verolavecchia