L'osservatorio immobiliare ad Urago d'Oglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urago d'Oglio

Mercato Immobiliare ad Urago d'Oglio

martedì 17 gennaio 2017

Urago d'Oglio, con una popolazione di 3.877 abitanti, Urago d'Oglioè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 27 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 124), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Urago d'Oglio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Urago d'Oglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 412% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Urago d'Oglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Urago d'Oglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,93%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Urago d'Oglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +0,14% appartamenti in vendita ad Urago d'Oglio
casa indipendente € 950 /m² - -3,50% case indipendenti in vendita ad Urago d'Oglio
trivano € 850 /m² - -19,34% trivani in vendita ad Urago d'Oglio
villa € 1.100 /m² - -10,71% ville in vendita ad Urago d'Oglio