L'osservatorio immobiliare ad Urago d'Oglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urago d'Oglio

Mercato Immobiliare ad Urago d'Oglio

mercoledì 18 luglio 2018

Urago d'Oglio, con una popolazione di 3.877 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 27 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 145 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Urago d'Oglio è compreso tra 1.000 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Urago d'Oglio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Urago d'Oglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Urago d'Oglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Urago d'Oglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Urago d'Oglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +7,46% appartamenti in vendita ad Urago d'Oglio
trivano € 1.100 /m² - +6,94% trivani in vendita ad Urago d'Oglio