L'osservatorio immobiliare a Trenzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trenzano

Mercato Immobiliare a Trenzano

domenica 30 aprile 2017

Trenzano, con una popolazione di 5.480 abitanti, Trenzanoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 17 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cossirano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cossirano con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 216 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trenzano è compreso tra 750 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 133), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Trenzano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Trenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 413% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cossirano € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Cossirano

Dinamica dei prezzi a Trenzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trenzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,71%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trenzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -0,59% appartamenti in vendita a Trenzano
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,36% case indipendenti in vendita a Trenzano
trivano € 1.050 /m² - -5,46% trivani in vendita a Trenzano
villa € 1.200 /m² - +2,26% ville in vendita a Trenzano
villetta a schiera € 1.200 /m² - +5,58% villette a schiera in vendita a Trenzano