L'osservatorio immobiliare a Travagliato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Travagliato

Mercato Immobiliare a Travagliato

domenica 23 aprile 2017

Travagliato, con una popolazione di 13.447 abitanti, Travagliatoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 579 annunci immobiliari, di cui 529 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Travagliato è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Travagliato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Travagliato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Travagliato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Travagliato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Travagliato, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese -4,62% appartamenti in vendita a Travagliato
bifamiliare € 1.550 /m² - -7,48% bifamiliari in vendita a Travagliato
bivano € 1.450 /m² - -0,43% bivani in vendita a Travagliato
casa indipendente € 1.300 /m² - -10,16% case indipendenti in vendita a Travagliato
quadrivano € 1.300 /m² - -10,93% quadrivani in vendita a Travagliato
trivano € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese -5,41% trivani in vendita a Travagliato
ufficio € 1.100 /m² - -3,94% uffici in vendita a Travagliato
villa € 1.300 /m² - -10,69% ville in vendita a Travagliato
villetta a schiera € 1.200 /m² - -18,76% villette a schiera in vendita a Travagliato