L'osservatorio immobiliare a Travagliato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Travagliato

Mercato Immobiliare a Travagliato

venerdì 22 settembre 2017

Travagliato, con una popolazione di 13.447 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 693 annunci immobiliari, di cui 641 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Travagliato è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Travagliato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Travagliato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Travagliato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Travagliato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,42%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Travagliato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese -0,43% appartamenti in vendita a Travagliato
bifamiliare € 1.450 /m² - -2,07% bifamiliari in vendita a Travagliato
bivano € 1.450 /m² - -2,92% bivani in vendita a Travagliato
casa indipendente € 1.300 /m² - +2,27% case indipendenti in vendita a Travagliato
mansarda € 1.450 /m² - -17,53% mansarde in vendita a Travagliato
quadrivano € 1.350 /m² - +0,49% quadrivani in vendita a Travagliato
trivano € 1.300 /m² - -0,35% trivani in vendita a Travagliato
ufficio € 1.150 /m² - -12,30% uffici in vendita a Travagliato
villa € 1.350 /m² - +2,58% ville in vendita a Travagliato
villetta a schiera € 1.300 /m² - +0,87% villette a schiera in vendita a Travagliato