Osservatorio del mercato immobiliare a Travagliato

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Travagliato

Mercato Immobiliare a Travagliato

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Travagliato, con una popolazione di 13.782 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 256 annunci immobiliari, di cui 203 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Travagliato è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.605 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.790 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Travagliato sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.120 €/m² e 2.245 €/m².

Travagliato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.790 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 349% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Travagliato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Travagliato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Travagliato, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.750 € 1.750 /m² - -2,51% appartamenti in vendita a Travagliato appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - -6,19% case indipendenti in vendita a Travagliato case indipendenti
casa semindipendente 1.550 € 1.550 /m² - -14,94% case semindipendenti in vendita a Travagliato case semindipendenti
casale 1.050 € 1.050 /m² - - casali in vendita a Travagliato casali
quadrivano 1.950 € 1.950 /m² - -0,81% quadrivani in vendita a Travagliato quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² - -2,99% trivani in vendita a Travagliato trivani
villa 1.650 € 1.650 /m² - -1,68% ville in vendita a Travagliato ville