L'osservatorio immobiliare a Torbole Casaglia

Torbole Casaglia, con una popolazione di 6.440 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 8 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Torbole Casaglia è compreso tra 960 €/m² e 1.340 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.370 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.060 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torbole Casaglia è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 700 €/m² e 1.775 €/m².

Torbole Casaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.370 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 428% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.