L'osservatorio immobiliare a Temù

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Temù

Mercato Immobiliare a Temù

domenica 24 settembre 2017

Temù, con una popolazione di 1.083 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 82 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pontagna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pontagna con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 324 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 299 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Temù è compreso tra 1.500 €/m² e 3.150 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.800 €/m²) è di circa il 48% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 57% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Temù non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.350 €/m² e 3.250 €/m².

Temù ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.800 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1100% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pontagna € 2.850 /m² appartamenti in vendita in zona Pontagna

Dinamica dei prezzi a Temù e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Temù mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,40%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Temù, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.800 /m² - -2,03% appartamenti in vendita a Temù
bivano € 2.650 /m² - -4,49% bivani in vendita a Temù
casa indipendente € 2.300 /m² - -2,43% case indipendenti in vendita a Temù
mansarda € 2.850 /m² - -4,28% mansarde in vendita a Temù
trivano € 3.200 /m² - +1,29% trivani in vendita a Temù
villa € 2.550 /m² - -5,69% ville in vendita a Temù