L'osservatorio immobiliare a Temù

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Temù

Mercato Immobiliare a Temù

domenica 26 febbraio 2017

Temù, con una popolazione di 1.083 abitanti, Temùè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 82 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 259 annunci immobiliari, di cui 248 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 239 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 45% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Temù non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.400 €/m² e 3.300 €/m².

Temù ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1960% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Temù e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Temù mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,76%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Temù, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² - +1,68% appartamenti in vendita a Temù
bivano € 2.750 /m² - +4,06% bivani in vendita a Temù
casa indipendente € 2.300 /m² - -14,70% case indipendenti in vendita a Temù
mansarda € 3.050 /m² - -12,98% mansarde in vendita a Temù
trivano € 3.250 /m² - +12,39% trivani in vendita a Temù