L'osservatorio immobiliare a Temù

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Temù

Mercato Immobiliare a Temù

martedì 21 novembre 2017

Temù, con una popolazione di 1.083 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 82 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 272 annunci immobiliari, di cui 262 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 251 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Temù è compreso tra 1.500 €/m² e 3.150 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 47% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Temù non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.300 €/m² e 3.200 €/m².

Temù ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 995% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Temù e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Temù mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Temù, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² - -0,77% appartamenti in vendita a Temù
bivano € 2.550 /m² - -3,75% bivani in vendita a Temù
casa indipendente € 2.250 /m² - +5,35% case indipendenti in vendita a Temù
mansarda € 2.650 /m² - -7,05% mansarde in vendita a Temù
trivano € 3.150 /m² - +1,22% trivani in vendita a Temù
villa € 2.600 /m² - +14,08% ville in vendita a Temù