Osservatorio del mercato immobiliare a Sulzano

Sulzano, con una popolazione di 1.940 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 61 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sulzano è compreso tra 1.260 €/m² e 1.905 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.930 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Sulzano sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.050 €/m² e 3.810 €/m².

Sulzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.930 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1028% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.