L'osservatorio immobiliare a Soiano del Lago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soiano del Lago

Mercato Immobiliare a Soiano del Lago

lunedì 22 maggio 2017

Soiano del Lago, con una popolazione di 1.785 abitanti, Soiano del Lagoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 22 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.009 annunci immobiliari, di cui 929 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 565 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Soiano del Lago è compreso tra 1.300 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Soiano del Lago è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.050 €/m² e 3.050 €/m².

Soiano del Lago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1300% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Soiano del Lago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soiano del Lago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,16%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soiano del Lago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² € 10,1 /m²/mese -1,49% appartamenti in vendita a Soiano del Lago
bifamiliare € 2.550 /m² - +4,56% bifamiliari in vendita a Soiano del Lago
bivano € 2.400 /m² - -3,40% bivani in vendita a Soiano del Lago
casa indipendente € 3.200 /m² € 11,7 /m²/mese +0,84% case indipendenti in vendita a Soiano del Lago
quadrivano € 3.000 /m² - +3,60% quadrivani in vendita a Soiano del Lago
trivano € 2.350 /m² - -6,99% trivani in vendita a Soiano del Lago
ufficio € 2.300 /m² - -12,26% uffici in vendita a Soiano del Lago
villa € 3.300 /m² € 11,1 /m²/mese +0,28% ville in vendita a Soiano del Lago
villetta a schiera € 2.350 /m² - -2,70% villette a schiera in vendita a Soiano del Lago