L'osservatorio immobiliare a Soiano del Lago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soiano del Lago

Mercato Immobiliare a Soiano del Lago

giovedì 22 agosto 2019

Soiano del Lago, con una popolazione di 1.785 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 22 Km da Brescia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 948 annunci immobiliari, di cui 909 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 531 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Soiano del Lago è compreso tra 1.300 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 42% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Soiano del Lago è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 3.250 €/m².

Soiano del Lago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1191% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Soiano del Lago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soiano del Lago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,79%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soiano del Lago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² - +2,10% appartamenti in vendita a Soiano del Lago
bifamiliare € 2.450 /m² - +6,71% bifamiliari in vendita a Soiano del Lago
bivano € 2.350 /m² - -0,54% bivani in vendita a Soiano del Lago
casa indipendente € 2.950 /m² - +4,14% case indipendenti in vendita a Soiano del Lago
mansarda € 3.100 /m² - +15,55% mansarde in vendita a Soiano del Lago
quadrivano € 3.000 /m² - +16,05% quadrivani in vendita a Soiano del Lago
trivano € 2.500 /m² - +4,30% trivani in vendita a Soiano del Lago
ufficio € 2.450 /m² - +2,22% uffici in vendita a Soiano del Lago
villa € 3.050 /m² - +1,92% ville in vendita a Soiano del Lago
villetta a schiera € 2.600 /m² - +8,11% villette a schiera in vendita a Soiano del Lago