L'osservatorio immobiliare a Soiano del Lago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soiano del Lago

Mercato Immobiliare a Soiano del Lago

lunedì 19 febbraio 2018

Soiano del Lago, con una popolazione di 1.785 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 22 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 866 annunci immobiliari, di cui 828 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 485 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Soiano del Lago è compreso tra 1.300 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 26% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Soiano del Lago è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.900 €/m² e 2.900 €/m².

Soiano del Lago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 825% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Soiano del Lago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soiano del Lago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soiano del Lago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² - -5,58% appartamenti in vendita a Soiano del Lago
bifamiliare € 1.850 /m² - - bifamiliari in vendita a Soiano del Lago
bivano € 2.250 /m² - -12,40% bivani in vendita a Soiano del Lago
casa indipendente € 3.000 /m² - -7,89% case indipendenti in vendita a Soiano del Lago
quadrivano € 2.600 /m² - -7,49% quadrivani in vendita a Soiano del Lago
trivano € 2.450 /m² - +1,91% trivani in vendita a Soiano del Lago
ufficio € 2.650 /m² - - uffici in vendita a Soiano del Lago
villa € 3.100 /m² - -7,31% ville in vendita a Soiano del Lago
villetta a schiera € 2.300 /m² - +3,79% villette a schiera in vendita a Soiano del Lago