L'osservatorio immobiliare a Soiano del Lago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soiano del Lago

Mercato Immobiliare a Soiano del Lago

martedì 30 giugno 2020

Soiano del Lago, con una popolazione di 1.785 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 22 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 597 annunci immobiliari, di cui 559 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 334 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Soiano del Lago è compreso tra 1.300 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Le quotazioni a Soiano del Lago sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 3.450 €/m².

Soiano del Lago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1121% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soiano del Lago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soiano del Lago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,28%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soiano del Lago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² - -1,37% appartamenti in vendita a Soiano del Lago
bivano € 2.400 /m² - -1,05% bivani in vendita a Soiano del Lago
casa indipendente € 2.900 /m² - -0,99% case indipendenti in vendita a Soiano del Lago
quadrivano € 2.800 /m² - +3,28% quadrivani in vendita a Soiano del Lago
trivano € 2.450 /m² - -4,36% trivani in vendita a Soiano del Lago
ufficio € 2.700 /m² - -1,78% uffici in vendita a Soiano del Lago
villa € 3.050 /m² - -0,49% ville in vendita a Soiano del Lago
villetta a schiera € 2.700 /m² - -3,28% villette a schiera in vendita a Soiano del Lago