L'osservatorio immobiliare a Soiano del Lago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soiano del Lago

Mercato Immobiliare a Soiano del Lago

lunedì 18 dicembre 2017

Soiano del Lago, con una popolazione di 1.785 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 22 Km da Brescia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 916 annunci immobiliari, di cui 868 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 513 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Soiano del Lago è compreso tra 1.300 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Soiano del Lago non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.950 €/m² o superiori a 3.150 €/m².

Soiano del Lago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 949% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Soiano del Lago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soiano del Lago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,55%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soiano del Lago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² - +1,61% appartamenti in vendita a Soiano del Lago
bivano € 2.500 /m² - +5,67% bivani in vendita a Soiano del Lago
casa indipendente € 3.200 /m² - +1,37% case indipendenti in vendita a Soiano del Lago
quadrivano € 2.650 /m² - -0,10% quadrivani in vendita a Soiano del Lago
trivano € 2.500 /m² - -1,06% trivani in vendita a Soiano del Lago
ufficio € 2.800 /m² - +4,03% uffici in vendita a Soiano del Lago
villa € 3.300 /m² - +1,50% ville in vendita a Soiano del Lago
villetta a schiera € 2.350 /m² - +2,02% villette a schiera in vendita a Soiano del Lago