L'osservatorio immobiliare a Sirmione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sirmione

Mercato Immobiliare a Sirmione

lunedì 18 marzo 2024

Sirmione, con una popolazione di 8.288 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 30 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colombare, Lugana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colombare con oltre 165 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 707 annunci immobiliari, di cui 680 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sirmione è compreso tra 1.750 €/m² e 6.805 €/m² per la compravendita e tra 7,1 €/m² mese e 31 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.350 €/m²) è di circa il 96% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 106% superiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sirmione è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 3.005 €/m² e 5.290 €/m².

Sirmione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.350 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1592% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Lugana (3.850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Colombare (3.990 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (CASTELLO, GROTTE DI CATULLO E TERME) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 6.805 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (AGRICOLA PERIFERICA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.750 €/m²).


zona vendita ricerca
Colombare € 3.950 /m² appartamenti in vendita in zona Colombare
Lugana € 3.850 /m² appartamenti in vendita in zona Lugana