L'osservatorio immobiliare a Saviore dell'Adamello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Saviore dell'Adamello

Mercato Immobiliare a Saviore dell'Adamello

mercoledì 16 agosto 2017

Saviore dell'Adamello, con una popolazione di 992 abitanti, Saviore dell'Adamelloè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 63 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 188 annunci immobiliari, di cui 182 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 189 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Saviore dell'Adamello è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Saviore dell'Adamello non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Saviore dell'Adamello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Saviore dell'Adamello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saviore dell'Adamello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,22%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saviore dell'Adamello, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -8,53% appartamenti in vendita a Saviore dell'Adamello
casa indipendente € 1.050 /m² - -4,97% case indipendenti in vendita a Saviore dell'Adamello