L'osservatorio immobiliare a Saviore dell'Adamello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Saviore dell'Adamello

Mercato Immobiliare a Saviore dell'Adamello

sabato 24 febbraio 2018

Saviore dell'Adamello, con una popolazione di 992 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 63 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle con oltre 179 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 267 annunci immobiliari, di cui 246 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 269 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Saviore dell'Adamello è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Saviore dell'Adamello non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Saviore dell'Adamello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valle € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Valle

Dinamica dei prezzi a Saviore dell'Adamello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saviore dell'Adamello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,71%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saviore dell'Adamello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -11,17% appartamenti in vendita a Saviore dell'Adamello
bivano € 1.200 /m² - -27,78% bivani in vendita a Saviore dell'Adamello
casa indipendente € 1.350 /m² - +8,00% case indipendenti in vendita a Saviore dell'Adamello
trivano € 1.250 /m² - -8,17% trivani in vendita a Saviore dell'Adamello
villa € 1.450 /m² - +0,99% ville in vendita a Saviore dell'Adamello