Osservatorio del mercato immobiliare a Sarezzo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sarezzo

Mercato Immobiliare a Sarezzo

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Sarezzo, con una popolazione di 13.161 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 15 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 334 annunci immobiliari, di cui 314 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sarezzo è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.525 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.605 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.440 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sarezzo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.090 €/m² e 2.020 €/m² nel 60% dei casi.

Sarezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.605 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sarezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,24%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² - -4,91% appartamenti in vendita a Sarezzo appartamenti
casa indipendente 1.550 € 1.550 /m² - +0,57% case indipendenti in vendita a Sarezzo case indipendenti
casa semindipendente 1.350 € 1.350 /m² - +3,74% case semindipendenti in vendita a Sarezzo case semindipendenti
quadrivano 1.650 € 1.650 /m² - -7,57% quadrivani in vendita a Sarezzo quadrivani
trivano 1.750 € 1.750 /m² - -9,65% trivani in vendita a Sarezzo trivani