L'osservatorio immobiliare a Sarezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sarezzo

Mercato Immobiliare a Sarezzo

martedì 25 luglio 2017

Sarezzo, con una popolazione di 13.469 abitanti, Sarezzoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 15 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte Zanano, Zanano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte Zanano con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 466 annunci immobiliari, di cui 412 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sarezzo è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sarezzo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Sarezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponte Zanano (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Zanano (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (SAREZZO E ZANANO CENTRO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.600 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (PRODUTTIVA RESIDENZIALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Ponte Zanano € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte Zanano
Zanano € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Zanano

Dinamica dei prezzi a Sarezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7 /m²/mese -3,98% appartamenti in vendita a Sarezzo
bivano € 1.250 /m² - +2,80% bivani in vendita a Sarezzo
casa indipendente € 1.350 /m² - +7,94% case indipendenti in vendita a Sarezzo
mansarda € 1.050 /m² - +0,58% mansarde in vendita a Sarezzo
quadrivano € 1.000 /m² - -4,27% quadrivani in vendita a Sarezzo
trivano € 1.300 /m² - -2,45% trivani in vendita a Sarezzo
villa € 1.550 /m² - +8,99% ville in vendita a Sarezzo