L'osservatorio immobiliare a Sarezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sarezzo

Mercato Immobiliare a Sarezzo

lunedì 23 gennaio 2017

Sarezzo, con una popolazione di 13.469 abitanti, Sarezzoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 15 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zanano, Ponte Zanano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zanano con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 447 annunci immobiliari, di cui 392 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sarezzo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Sarezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponte Zanano (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Zanano (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Ponte Zanano € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte Zanano
Zanano € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Zanano

Dinamica dei prezzi a Sarezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,83%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese -1,27% appartamenti in vendita a Sarezzo
bivano € 1.450 /m² - +3,45% bivani in vendita a Sarezzo
casa indipendente € 1.150 /m² - -6,54% case indipendenti in vendita a Sarezzo
trivano € 1.350 /m² - +1,62% trivani in vendita a Sarezzo
villa € 1.250 /m² - -7,56% ville in vendita a Sarezzo