L'osservatorio immobiliare a Sale Marasino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sale Marasino

Mercato Immobiliare a Sale Marasino

martedì 23 maggio 2017

Sale Marasino, con una popolazione di 3.370 abitanti, Sale Marasinoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 269 annunci immobiliari, di cui 239 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sale Marasino è compreso tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sale Marasino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.500 €/m² e 2.300 €/m².

Sale Marasino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 950% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sale Marasino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sale Marasino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sale Marasino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 8,1 /m²/mese +2,93% appartamenti in vendita a Sale Marasino
bivano € 2.150 /m² - +4,03% bivani in vendita a Sale Marasino
casa indipendente € 2.100 /m² - +8,88% case indipendenti in vendita a Sale Marasino
trivano € 1.450 /m² - -7,52% trivani in vendita a Sale Marasino
villa € 2.350 /m² - +6,28% ville in vendita a Sale Marasino