L'osservatorio immobiliare a Sale Marasino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sale Marasino

Mercato Immobiliare a Sale Marasino

lunedì 16 gennaio 2017

Sale Marasino, con una popolazione di 3.370 abitanti, Sale Marasinoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 338 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sale Marasino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².

Sale Marasino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 998% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sale Marasino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sale Marasino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,82%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sale Marasino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - -0,74% appartamenti in vendita a Sale Marasino
bivano € 2.150 /m² - +4,11% bivani in vendita a Sale Marasino
casa indipendente € 1.750 /m² - -15,99% case indipendenti in vendita a Sale Marasino
trivano € 1.550 /m² - -9,54% trivani in vendita a Sale Marasino
villa € 2.050 /m² - -16,73% ville in vendita a Sale Marasino