L'osservatorio immobiliare a San Paolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Paolo

Mercato Immobiliare a San Paolo

lunedì 18 marzo 2024

San Paolo, con una popolazione di 4.429 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Paolo è compreso tra 880 €/m² e 1.165 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 715 €/m² e 1.330 €/m².

San Paolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 298% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Paolo e quotazioni immobiliari per tipologia