L'osservatorio immobiliare a San Paolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Paolo

Mercato Immobiliare a San Paolo

domenica 26 gennaio 2020

San Paolo, con una popolazione di 4.504 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 23 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Paolo è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Paolo è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 550 €/m² e 1.200 €/m².

San Paolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 172% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Paolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Paolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +3,82% appartamenti in vendita a San Paolo