L'osservatorio immobiliare a San Felice del Benaco

San Felice del Benaco, con una popolazione di 3.465 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 26 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Portese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Portese con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 272 annunci immobiliari, di cui 235 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Felice del Benaco è compreso tra 1.785 €/m² e 2.780 €/m² per la compravendita e tra 6,4 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.960 €/m²) è di circa il 33% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Felice del Benaco sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.170 €/m² e 3.780 €/m².

San Felice del Benaco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.960 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1042% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.