Osservatorio del mercato immobiliare a San Felice del Benaco

San Felice del Benaco, con una popolazione di 3.465 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 26 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Portese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Portese con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 231 annunci immobiliari, di cui 201 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Felice del Benaco è compreso tra 1.810 €/m² e 2.840 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.185 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 2.510 €/m² e 3.780 €/m².

San Felice del Benaco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.185 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1126% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.