L'osservatorio immobiliare a San Felice del Benaco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Felice del Benaco

Mercato Immobiliare a San Felice del Benaco

lunedì 18 marzo 2024

San Felice del Benaco, con una popolazione di 3.465 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 26 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Portese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Portese con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 259 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Felice del Benaco è compreso tra 1.785 €/m² e 2.780 €/m² per la compravendita e tra 6,4 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.015 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Felice del Benaco sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.220 €/m² e 3.810 €/m².

San Felice del Benaco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.015 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1074% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Portese € 2.950 /m² appartamenti in vendita in zona Portese

Dinamica dei prezzi a San Felice del Benaco e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.000 /m² - - appartamenti in vendita a San Felice del Benaco
casa indipendente € 3.150 /m² - - case indipendenti in vendita a San Felice del Benaco
casa semindipendente € 2.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Felice del Benaco
trivano € 2.750 /m² - - trivani in vendita a San Felice del Benaco
villa € 3.300 /m² - - ville in vendita a San Felice del Benaco