L'osservatorio immobiliare a Rudiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rudiano

Mercato Immobiliare a Rudiano

lunedì 24 aprile 2017

Rudiano, con una popolazione di 5.699 abitanti, Rudianoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 26 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 218 annunci immobiliari, di cui 195 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rudiano è compreso tra 800 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rudiano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Rudiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 508% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Rudiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rudiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,91%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rudiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +7,11% appartamenti in vendita a Rudiano
casa indipendente € 950 /m² - -1,27% case indipendenti in vendita a Rudiano
trivano € 1.400 /m² - +10,79% trivani in vendita a Rudiano
villa € 1.050 /m² - +1,72% ville in vendita a Rudiano