L'osservatorio immobiliare a Rudiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rudiano

Mercato Immobiliare a Rudiano

mercoledì 23 agosto 2017

Rudiano, con una popolazione di 5.699 abitanti, Rudianoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 26 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 290 annunci immobiliari, di cui 268 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rudiano è compreso tra 800 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rudiano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Rudiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Rudiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rudiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,27%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rudiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,6 /m²/mese -5,27% appartamenti in vendita a Rudiano
casa indipendente € 950 /m² - +1,83% case indipendenti in vendita a Rudiano
trivano € 1.250 /m² - -11,70% trivani in vendita a Rudiano
villa € 1.050 /m² - +3,71% ville in vendita a Rudiano